Wohnung für mittleres Einkommen in Frankfurt gesucht?

Für Haushalte mit einem mittleren Einkommen und für Familien mit Kindern ist es schwierig auf dem freien Wohnungsmarkt eine passende bezahlbare Wohnung zu finden. Insbesondere in Frankfurt ist günstiger Wohnraum knapp und hart umkämpft. Neben den öffentlich geförderten Wohnungen, für Haushalte mit geringem Einkommen bietet die Stadt Frankfurt ein weiteres Förderprogramme für Haushalte mit mittlerem Einkommen, das sog. Mittelstandsprogramm (Förderweg 2) an.

Zunächst aber: wo ist der Unterschied zwischen einer Sozialwohnung und einer Wohnung aus dem Mittelstandsprogramm/Förderweg 2...

Sozialwohnungen sind vom Staat geförderte Mietwohnungen, diese werden explizit für Menschen mit geringem Einkommen gebaut. Eine Sozialwohnung steht Bewerbern mit einem Wohnungsberechtigungsschein (WBS) zu. Je nach Bundesland können sich die Voraussetzungen, um einen Wohnberechtigungsschein zu erhalten, unterscheiden. Hierbei ist nicht nur das Einkommen entscheidend, sondern auch die Bindung an die jeweilige Stadt sowie eine derzeit unzureichende Wohnsituation. Ein WBS ist aber leider keine Garantie für eine Sozialwohnung, er berechtigt lediglich dazu, eine zu mieten.

Online können Sie prüfen, ob Ihr Haushaltseinkommen unterhalb der WBS Einkommensgrenze liegt und Sie prinzipiell Anspruch auf einen Wohnberechnungsschein haben. Wenn dies der Fall ist, können Sie beim Wohnungsamt Ihrer Stadt oder Gemeinde einen Wohnungsberechtigungsschein beantragen. Für die Stadt Frankfurt finden Sie hier eine Übersicht zum Bewerbungsverfahren.

In der Regel benötigen Sie für die Beantragung eines WBS folgende Unterlagen:

• Antragsformular auf Vermittlung einer Sozialwohnung
• Einkommensnachweis der letzten 12 Monate
• Einkommensbescheinigung vom Arbeitgeber
• Kopie vom aktuellen Mietvertrag
•  Ausweisdokument
• Meldebescheinigung vom Einwohnermeldeamt

Das Förderprogramm „FrankfurtFairmieten“ ist für Personen mit mittlerem Einkommen vorgesehen. Bekannt ist das Förderprogramm auch unter dem Namen „Mittelstandsprogramm/Förderweg 2“.

Im Gegensatz zu öffentlich geförderten Wohnungen haben Sie bei einer solchen Mietwohnung keinen Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein. Der Mietpreis liegt zwischen 7,70€/m² und 10,16 €/m² zzgl. Nebenkosten. Der Wohnungsbestand im Programm erweitert sich mit jedem Neubauprojekt. Neben frei finanzierten Wohnungen vermieten wir beispielsweise 15 unserer Neubauwohnungen im Waldschulbogen ausschließlich über das Förderprogramm.

Mit folgenden Schritten können Sie sich auf eine „Frankfurt Fairmieten-Wohnung“ bewerben:

1. Prüfen Sie unter www.frankfurt-fairmieten.de, ob Ihr Einkommen zum Förderprogramm passt.
   Entscheidendes Kriterium bei der Bewerbung ist das bereinigte Jahresbruttoeinkommen eines Haushaltes. Also das jährliche Einkommen aller Haushaltsmitglieder aus nichtselbstständiger Arbeit abzüglich der Werbungskosten, Freibeträge, Beiträgen für Kranken- und Rentenversicherung und anderer abzugsfähiger Beträge. 

2. Füllen Sie anschließend online einen Bewerbungsantrag aus.
   Im Antragsformular ist vermerkt welche weiteren notwendigen Unterlagen, beispielsweise Einkommensnachweise, Sie beim Amt für Wohnungswesen einreichen müssen. Bei positiver Prüfung, die Bearbeitungszeit dauert in der Regel 4 Wochen, erhalten Sie vom Amt für Wohnungswesen einen „Fairmieten-Schein“. Dieser ist ab dem Ausstellungsdatum für 2 Jahre gültig.

3. Bewerben Sie sich auf eine für Sie passende Wohnung.
   Online finden Sie eine Übersicht mit allen Förderwohnungen und dem jeweiligen Vermieter.

4. Der Vermieter prüft Ihre Bewerbungsunterlagen und kommt auf Sie zu

Über 180.000 Wohnungen haben wir in den letzten 95 Jahren gebaut. Wir setzten uns dabei für bezahlbaren Wohnraum ein und bauen öffentlich geförderte Wohnungen.

Unsere freien Wohnungen auch aus dem Frankfurter Mittelstandsprogramm finden Sie online unter: www.wohnen-in-der-mitte.de oder bei www.frankfurt-fairmieten.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg!

Wohnungsanfragen über die Kommentarfunktion können wir leider nicht annehmen. Bitte bewerben Sie sich online auf eine für Sie infrage kommende Wohnung.