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*WBS erforderlich* - Tolle 3 ZKB mit Balkon und Aufzug!

76,11m² für 468,08 € Nettokaltmiete.

76,11m² Wohnfläche
3 Zimmer
468,08 € Nettokaltmiete

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Kassel, Bunsenstraße 9 Adresse
2. Etage
1404 € Kaution
86,00 € Heizkosten
166,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
1995 Baujahr
1000/31101/001/007 Wohnungsnummer
WBS erforderlich WBS
01.10.2021 Verfügbar ab

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Hinweis: Zur Anmietung dieser Wohnung benötigen Sie einen gültigen Wohnberechtigungsschein der Stadt Kassel für 3 Personen (3 Zimmer oder 75m²).

Nutzen Sie Ihre Gelegenheit auf ein Neues Zuhause. Im 2. Obergeschoss finden Sie die geräumige 3-Zimmer-Wohnung. Die 2. Etage erreichen Sie bequem mit dem vorhandenen Personenaufzug.

Über den Flur gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das helle Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und wird durch den Balkon nach außen erweitert.

Die separate Küche finden Sie direkt neben dem Wohnzimmer. Der Flur verfügt über einen kleinen Abstellraum. Ideal für Gegenstände des alltäglichen Gebrauchs, Wasserkisten, Staubsauger und Co.

Das Gäste-WC und das Badezimmer mit Wanne finden Sie am Ende des Flures.

Die zwei Schlafräume runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag.


Lage und Wohnumfeld

Der aufstrebende Stadtteil Nord-Holland, offiziell Nord genannt, wird von der nach Norden führenden Holländischen Straße durchzogen. Das Wohnobjekt befindet sich in guter Lage zur Innenstadt. Das zentrale aber auch naturnahe Wohnquartier bietet sehr viel Grün zum Entspannen.

Perfekte Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis Kassel-Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt
ca. 15 Min. bis zur A7

Mit ÖPNV: Die nächstgelegene Haltestelle, an welcher die Tram-Linien 1 und 5, die Buslinien 100 und 45 sowie die RegioTram-Linien RT1 und RT4 verkehren, befindet sich gerade einmal 400 m (5 Gehminuten) entfernt.

Nahversorgung vor Ort:
Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut Nahversorgung. Sie finden vor Ort Lebensmittelläden, Drogerien sowie Blumenläden, Banken, Friseure, Apotheken und vieles mehr. Durch die gute Anbindung an die Innenstadt, benötigen Sie nur wenige Minuten, um Buchläden, Bekleidungsgeschäfte sowie Elektrofachgeschäfte zu erreichen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Für die jüngeren Einwohner finden Sie Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Berufsschule. Auch die Universität Kassel ist in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeit- und Erholungsflächen finden Sie in direkter Umgebung. Der Nordstadtpark befindet sich zum Beispiel schräg gegenüber.


Sonstige Informationen

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Kosten

Preis / Nettokaltmiete 468,08 €
Betriebskosten 166,00 €
Heizkosten 86,00 €
Gesamtmiete 720,08 €
Kaution 1404 €

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