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Gemütliche Dachgeschosswohnung in ruhiger Nachbarschaft!

37,95m² für 276,00 € Nettokaltmiete.

37,95m² Wohnfläche
2 Zimmer
276,00 € Nettokaltmiete

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Kassel, Gellertstraße 6 Adresse
Dachgeschoss Etage
828 € Kaution
40,61 € Heizkosten
96,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
1952 Baujahr
1000/36201/003/017 Wohnungsnummer
sofort Verfügbar ab

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Hier erwartet Sie eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Dank des guten Schnitts lässt sich hier ein schönes Zuhause einrichten.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und Sie können sich hier mit nur wenigen Handgriffen eine Wohlfühloase einrichten.

Die Wohnung verfügt zudem über ein Wohn- und ein Schlafzimmer sowie einer separaten Küche.

Weitere Abstellfläche ist im zur Wohnung gehöhrenden Keller- und Dachbodenabteil vorhanden.

Bei Einzug wird die Wohnung in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben, sodass Sie frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten sind.


Lage und Wohnumfeld

Der Stadtteil Fasanenhof im Norden Kassels reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht. Der überwiegend durch Wohnen geprägte Stadtteil, mit zahlreichen Mietwohnungsbauten, entstand ab den 1920-er Jahren. Großzügige Grün- und Freiflächen steigern die Attraktivität des Wohngebietes und bieten ausreichend Platz zur Erholung.

Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis zu A7
ca. 10 Min. bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn in die Innenstadt.

Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie fußläufig gut zu erreichende Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bekleidungsgeschäfte, Elektrofachgeschäfte oder Drogerien finden Sie in der schnell zu erreichenden Innenstadt.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Fußläufig gut zu erreichen sind die Bossentalschule oder der Kindergarten. Durch die Stadtrandlage bieten Feldwege viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Verschiedene Vereine haben Angebote für Groß und Klein. Ein Spielplatz und auch der Bossentalpark bieten Kindern viel Platz zum toben.


Sonstige Informationen

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Kosten

Preis / Nettokaltmiete 276,00 €
Betriebskosten 96,00 €
Heizkosten 40,61 €
Gesamtmiete 412,61 €
Kaution 828 €

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