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Hell und modern Wohnen im Neubau "Kantstraße"!

69,29m² für 696,00 € Nettokaltmiete.

69,29m² Wohnfläche
2 Zimmer
696,00 € Nettokaltmiete

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Marburg, Kantstraße 5 Adresse
2. Etage
2088 € Kaution
102,00 € Heizkosten
139,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
2021 Baujahr
1000/74161/001/018 Wohnungsnummer
Sofort Verfügbar ab

Objektbeschreibung

Hinweis: Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Beispielwohnung. Insgesamt stehen von diesem Grundrisstyp weitere Wohnungen zur Verfügung. Daher kann es zu Abweichungen bei der Wohnungslage, sowie einer Spiegelung des Grundrisses kommen.

Die gelungenen Grundrisse bietet Ihnen genügend Raum für die gewünschte Privatsphäre und tolle Möglichkeiten sich zu entfalten. Große und helle Räume geben Ihnen genug Platz Ihre Möbel und Dekorationen in Szene zu setzen.

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Ausstattung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

In der "Kantstraße 5-7" bieten wir Ihnen ab sofort tolle Neubau-Wohnungen zur Miete an. Alle 21 Mietwohnungen verfügen über einen Balkon und sind barrierearm ausgestattet. Die Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügen über eine Gegensprechanlage.

Unsere Neubau-Wohnungen in Marburg wurden als KfW-Energieeffizienzhaus 55 errichtet und entsprechen allen Anforderungen an zeitgemäßen und energiesparenden Wohnraum. Sämtliche Wohnungen bieten moderne Bäder mit bodengleichen Duschen, Multimedia-Anschlüsse und eine klimafreundliche Fernwärme-Versorgung über das Nachbarhaus. Die Bäder sind mit grauen Fußbodenfliesen ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung. In Fluren, Wohn- und Schlafräumen wurden Vinyl-Planken in Holzoptik verlegt. Die dreifachverglasten Fenster bieten nicht nur vor der Wärme Schutz, sondern verringern auch die von außen eindringenden Geräusche. Die Wände in den Badezimmern sind mit Granisol versehen, alle anderen Räume sind weiß grundiert, so dass Sie Ihre Wohnung individuell nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können.

Das Highlight aller Wohneinheiten ist eine Smart-Home-Lösung. Die ZuHausePlattform bietet Ihnen von der digitalen Wärmesteuerung mit Verbrauchsanzeige über eine Video-Gegensprechanlage bis hin zur Anzeige von Wartungsterminen eine rundum einfache und komfortable Technik. Lassen Sie sich über Sensoren beim Energiesparen unterstützen oder nutzen Sie die Möglichkeit, sich Ihre Energieverbrauchswerte direkt anzeigen zu lassen.

Alle Wohnungen werden ohne Küche vermietet. Hierdurch haben Sie die Möglichkeit, sich die Küche nach Ihren persönlichen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

Zu jeder Wohnung gehört noch ein Kellerraum. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen oder mehrere Tiefgaragenstellplätze für je 60,00EUR Miete im Monat oder Außenstellplätze für je 30,00EUR im Monat anzumieten.

Schön gestaltete Grünflächen mit Bäumen und Büschen sorgen für einen zusätzlichen Mehrwert und den Blick ins Grüne. Die begrünte Anlage bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Fahrradstellplätze, PKW-Stellplätze und eine Tiefgarage runden das Angebot ab.


Lage und Wohnumfeld

Marburg liegt zentral in Hessen und steht für großzügiges Wohnen mitten im Grünen. Die gemütliche Universitätsstadt mit Geschichte verfügt über ein großes Kultur- und Freizeitangebot. Familien fühlen sich hier besonders wohl. Marburg bietet eine moderne Infrastruktur mit gutem Betreuungs- und Bildungsangebot mit vielen Schulen in allen Schulzweigen und zahlreichen Kindertagesstätten. Die Kantstraße liegt im Stadtteil Hansenhaus und gehört zur südlichen Kernstadt von Marburg.

Sehr gut Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 5 Minuten bis zum Bahnhof Süd
ca. 8 Minuten bis zur Innenstadt

Mit ÖPNV: Marburg verfügt über ein sehr gutes Linienbussystem. Hier sind Sie schnell und bequem zum Beispiel in der Innenstadt. Durch den Bahnhof haben Sie sehr guten Anschluss an den Fernverkehr Richtung Frankfurt am Main und Kassel.

Nahversorgung vor Ort:
Im Wohngebiet finden Sie verschiedene Supermärkte, sowie einen Optiker und einen Friseur. Des Weiteren verfügt Marburg über ein gut ausgestatte Innenstadt mir Bekleidungsgeschäften, Bars, Restaurants und vielen mehr. In der Nähe des Wohngebietes befindet sich auch das Universitätsklinikum mit seinen verschiedenen Fachbereichen.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Der Stadtteil Hansenhaus verfügt über eine Kindertagesstätte, sowie eine Grundschule. Außerhalb des Stadtteils finden Sie hier noch weitere Angebote sowie die Universität Marburg.
Die vielen Restaurants Bars und Cafés laden Sie ein, verschiedene Köstlichkeiten zu probieren und sich einfach mal bekochen zu lassen. Sehenswürdigkeiten, wie das Landgrafenschloss ist immer ein Grund für einen kleinen Ausflug. Kinder und Jugendliche können ihre Freizeit in den örtlichen Vereinen verbringen. Auch Spielplätze sind vorhanden. Die nah gelegene Lahn lädt zu langen Spaziergängen ein.


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B: Hausratversicherung schon ab 2,62€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.


Kosten

Preis / Nettokaltmiete 696,00 €
Betriebskosten 139,00 €
Heizkosten 102,00 €
Gesamtmiete 937,00 €
Kaution 2088 €

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