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Ideale Familienwohnung! *Erstbezug* - Typ D

97,27m² für 1.362,00 € Nettokaltmiete.

97,27m² Wohnfläche
4 Zimmer
1.362,00 € Nettokaltmiete

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Frankfurt am Main, Freiligrathstr. 33 Adresse
1. Etage
4086 € Kaution
132,00 € Heizkosten
175,00 € Betriebskosten
Fussbodenheizung
Heizungsart
2022 Baujahr
5000/S1072/001/005 Wohnungsnummer
15.01.2022 Verfügbar ab

Objektbeschreibung

Hinweis: Bei dieser Anzeige handelt es sich um eine Beispielwohnung. Insgesamt stehen von diesem Wohnungstyp weitere Wohnungen zur Verfügung. Daher kann es zu Abweichungen bei der Wohnungslage kommen.

Dass neue Wohngebäude in der Freiligrathstraße wird mit einer wärmegedämmten Fassade und einer luftdichten Gebäudehülle errichtet. Im Zusammenspiel mit dem Wärmedämmverbundsystem zeichnen sich die Wohnungen durch ihren sehr geringen Energiebedarf aus, was sich für Umwelt und Mieter gleichermaßen auszahlt.

Um das Objekt herum werden Grünflächen angelegt und Sitzgelegenheiten aufgestellt, das Zusammenspiel soll dafür sorgen, dass hier eine entspannte und gemütliche Atmosphäre entsteht. Auf dem Grundstück entstehen außerdem umfangreiche Fahrradstellplätze sowie unterirdische PKW-Stellplätze in der Tiefgarage des Objekts.

Grundriss ansehen


Ausstattung

Hier handelt es sich um eine 4-Zimmer-Wohnung in unserem schönen Neubau. Auf vier Zimmern mit sonnigem Balkon können Sie sich ein zu Hause zum Wohlfühlen einrichten.

Der Eingangsbereich bietet Ihnen für Schuhe und Co. genug Platz. Zudem finden Sie hier das Gäste WC.

Der große Wohnbereich mit angrenzender Kochnische ist ein Raum zum Entspannen. Von hier gelangen Sie auf den geräumigen Balkon.

Die drei Schlafräume bieten jedem Familienmitglied einen geeigneten Rückzugsort.

Das große Familienbad ist mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Die behagliche Fußbodenheizung sorgt für ein komfortables Wohnambiente.

Die Wohnung wird Ihnen in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Die Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen. In der gesamten Wohnung ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt.

Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohnung steht ein eigenes Abteil im Keller zur Verfügung.


Lage und Wohnumfeld

Dieses großartige Neubauprojekt befindet sich im Herzen Bornheims. Auf dem ehemaligen Caritas Gelände, in der Freiligrathstraße, finden Sie von nun an 54 Wohneinheiten. Die Wohnlage zeichnet sich vor allem durch ihre sehr gute Verkehrsanbindung an den ÖPVN aus. Die Autobahnauffahrt zu A661 ist ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Exzellente Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 15 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Mit dem ÖPVN: ca. 20 Min. bis zum Frankfurter Hauptbahnhof
ca. 45 Min. bis zum Frankfurter Flughafen

Nahversorgung vor Ort:
In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bergerstraße, hier finden Sie alles, was Sie zum Leben benötigen. Es gibt einen Aldi, REWE und einen Penny nicht weit vom Objekt. Hinzu kommen noch einige Bäckereien und Metzgereien. Mittwochs und samstags gibt es auf der Bergerstraßen einen Markt, auf dem Sie Ihre Lebensmittel frisch einkaufen können.

Kindergärten und Schulen:
Dank der zentralen Lage des Objektes müssen Sie sich auch keine Gedanken um Ihren Nachwuchs machen. In der näheren Umgebung gibt es sowohl eine Grundschule als auch weiterführende Schulen.

Kultur- und Freizeitangebote:
In diesem Stadtgebiet ist für jeden etwas dabei, auf der Bergerstraße haben Sie eine breite Auswahl an Restaurants und Cafés. Sie haben hier auch ein Fitnessstudio, eine Schwarzlicht Minigolf Bahn und auch die Frankfurter Eissporthalle ganz in der Nähe. Der Frankfurter Zoo kann dank der großartigen Verkehrsanbindung an den ÖPVN in nur wenigen Minuten erreicht werden.


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab 6,21€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.


Kosten

Preis / Nettokaltmiete 1.362,00 €
Betriebskosten 175,00 €
Heizkosten 132,00 €
Gesamtmiete 1.669,00 €
Kaution 4086 €

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