Google Maps verwendet Cookies.
Bitte in den Einstellungen Google Maps aktivieren.

Ideale Wohnung für Sie - einfach zum Wohlfühlen!

77,08m² für 983,00 € Nettokaltmiete.

77,08m² Wohnfläche
3 Zimmer
983,00 € Nettokaltmiete

Wohnung anfragen zurück zum Suchergebnis

Frankfurt am Main, Waldschulstraße 70 Adresse
4. Etage
2949 € Kaution
117,00 € Heizkosten
143,00 € Betriebskosten
2022 Baujahr
5000/S1274/001/019 Wohnungsnummer
01.02.2022 Verfügbar ab

Objektbeschreibung

Im Waldschulbogen entstehen zwei neue Wohngebäude, die insgesamt 63 Mietwohnungen mit 2 bis 5 Zimmern und Wohnflächen von 35 bis 116 m² umfassen. Jede Wohnung im Waldschulbogen ist bequem barrierefrei mit dem Aufzug erreichbar. Dadurch eignen sich die Wohnungen nicht nur für Senioren oder Mieter mit Handicap, sondern auch für Familien mit Kindern, die Einkäufe oder Kinderwagen bequem mit dem Aufzug nach oben fahren können.

Beide Gebäude des Waldschulbogens sind Energieeffizienzhäuser nach dem KfW-Standard 55. Durch die umfassende Wärmedämmung sowie dezentrale Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie im Zusammenspiel mit einem Blockheizkraftwerk von einem geringen Energieverbrauch. Nachhaltigkeit und Energieeffizienz des Neubauprojekts sind so hoch, dass wir eine Zertifizierung durch die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen anstreben.

Die Neubau-Wohnungen in Frankfurt-Griesheim erfüllen alle Ansprüche an modernes Wohnen. So verfügt jede Wohneinheit über einen Wohnungsverteiler, über welchen per LAN-Anschluss Internetdaten für TV-Geräte oder Computer geführt werden.

In der Tiefgarage der zwei Wohnhäuser ist die Elektrovorrüstung für das Laden von Elektro- und Hybrid-Fahrzeugen an mehreren Stellplätzen vorhanden.

Grundriss ansehen


Ausstattung

Hinweis: Diese Wohnung können Sie nur mit einer Mietberechtigung für den 2. Förderweg anmieten. Informieren Sie sich gerne bei der Stadt Frankfurt über dieses Programm oder rufen Sie den Link in der Rubrik "ergänzende Links" auf.

Ihre Suche nach einer Wohnung in Frankfurt-Griesheim hat ein Ende! Im Waldschulbogen erwarten Sie helle und freundliche Wohnungen mit einer modernen Ausstattung. Die Neubauwohnungen bieten mit Balkon/Terrasse/Loggia und ihrem großzügigen Schnitt einen hohen Wohnkomfort.

Die Wohnungen verfügen über eine moderne Gegensprechanlage. Die behagliche Fußbodenheizung mit Raumthermostat, die Schallschutzverglasung und die Rauchwarnmelder in allen Räumen runden das komfortable Wohnambiente ab.

Die großen Fensterelemente und die günstige Gebäudelage durchfluten die Wohnräume mit Licht. Wohlfühlen wird hier großgeschrieben!

Die Badezimmer sind modern gefliest und mit hochwertigen Keramikelemente sowie eleganten Armaturen von Markenherstellern ausgestattet. Einige Wohnungen verfügen über eine ebenerdige Dusche, welche besonders komfortabel ist. Die großen 4-Zimmer-Wohnungen sind mit einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet.

Die Wohnungen werden Ihnen in einem bezugsfertigen Zustand übergeben. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. In Fluren sowie in den Wohn- und Schlafräumen ist ein hochwertiger Vinylboden verlegt.

Ein weiterer Pluspunkt: Jeder Wohnung steht ein eigenes Abteil im Keller zur Verfügung.

Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage anzumieten.


Lage und Wohnumfeld

Die Neubauten unseres Projekts Waldschulbogen werden auf einem freien Baugrundstück an der Ecke zwischen Mainzer Landstraße und Waldschulstraße in Frankfurt-Griesheim errichtet. Diese besondere Wohnlage ist durch ihre ausgezeichnete Anbindung an ÖPNV und die Autobahn sehr gut für Pendler und mobile Mieter geeignet. Gleichzeitig überzeugt Frankfurt-Griesheim durch seine heterogene Bausubstanz mit altem Dorfkern und Siedlungshäuschen sowie seine Nähe zu Naherholungsgebieten am Main und im Stadtwald.

exzellente Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 12 Min. bis Frankfurt Hbf, ca. 10 Min. bis Frankfurt Flughafen, ca. 15 Min. bis EZB-Turm, ca. 10 Min. bis Anschlussstelle A5
Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt Hbf, ca. 35 Min. bis Frankfurt Flughafen

Nahversorgung vor Ort: Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants
ärztliche Versorgung: Zahnärzte, Fachärzte und Allgemeinmediziner fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Frankfurt in 20 Min. mit dem Auto

Kindergärten und Schulen: fußläufig erreichbare Kindergärten sowie Grundschulen und weiterführende Schulen

Kultur- und Freizeitangebot: CineStar fußläufig erreichbar, Theater in Frankfurter City in 15 Min. mit dem ÖPNV


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab 4,92€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab X€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen
• Carsharing

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.


Kosten

Preis / Nettokaltmiete 983,00 €
Betriebskosten 143,00 €
Heizkosten 117,00 €
Gesamtmiete 1.243,00 €
Kaution 2949 €

Objekt anfragen

Das Kontaktformular wird geladen. Bitte warten sie einen Moment.

zurück zum Suchergebnis