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Ausreichend Platz für Pure Wohn- und Lebensfreude

56,56m² für 383,00 € Nettokaltmiete.

56,56m² Wohnfläche
2 Zimmer
383,00 € Nettokaltmiete

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Rüdesheim am Rhein, Dechaneystraße 22 Adresse
1. Etage
1149 € Kaution
80,00 € Heizkosten
76,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
1972 Baujahr
5000/S3448/001/004 Wohnungsnummer
WBS erforderlich WBS
Sofort Verfügbar ab

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Suchen Sie eine neue 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon? Dann ist diese Wohnung optimal für Sie. Die Raumaufteilung und die angemessene Größe dieser Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort, der einfach passt. In ruhiger Lage befindet sich diese gut geschnittene Wohnung, welche mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein für 2 Personen (2 Zimmer oder 60m²) angemietet werden kann. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Eine geschlossene Küche sorgt für Gemütlichkeit und eine klare Trennung vom Schlaf- und Wohnbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit
Badewanne. Die gemütlichen Wohnräume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre Möbel und Gestaltungsideen. Mit wenigen Handgriffen gestalten Sie sich einen Rückzugsort zum Wohlfühlen.

Selten genutzte Gegenstände können Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerabteil verstauen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Wohnung, sodass Ihnen der Weg, zum Wäsche waschen in den Keller, erspart bleibt.

Die Wohnung wird Ihnen in einem dekorationsfähigen Zustand übergeben. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass Ihre Wohnung nach eigenen Wünschen gestaltet werden kann. Gleiches gilt für den Bodenbelag. Das Verlegen eines Bodenbelags in Flur, Wohn- und Schlafbereich sind bei Einzug vom neuen Mieter durchzuführen.


Lage und Wohnumfeld

Rüdesheim am Rhein ist eine Stadt im deutschen Rheintal. Im Zentrum befindet sich die Drosselgasse mit Geschäften, Kneipen und Restaurants. Rüdesheim gehört mit zum UNESCO-Welterbe Oberes Mittelrheintal. Es liegt am Fuß des Niederwaldes. Die Stadt gehört zum Rhein-Main-Gebiet.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
wenige Min. bis in die Innenstadt von Rüdesheim
ca. 25 Min bis nach Wiesbaden

Mit ÖPNV: Der Bahnhof Rüdesheim verbindet Sie mit den nächstgelegenen Großstädten. Rüdesheim hat ein gut ausgebautes Busnetz. Sie erreichen Ihre Ziele schnell und bequem.

Nahversorgung vor Ort:
Viele Einkaufsmöglichkeiten (PENNY, REWE, Netto, ALDI), kleine Lädchen, Bars, Restaurants und vieles mehr finden Sie im Zentrum von Rüdesheim.

Ärztliche Versorgung: St. Josefs-Hospital Rheingau

Bildung, Kultur und Freizeit:
Verschiedene Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen sind vertreten. Rüdesheim hat ein breites Kultur- und Freizeitangebot. Von Wandern, der Seilbahn, Radfahren bis zu Wellness und abendliche Aktivitäten ist alles dabei.


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab 1,85€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

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Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.


Kosten

Preis / Nettokaltmiete 383,00 €
Betriebskosten 76,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 539,00 €
Kaution 1149 €

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