Großzügige Balkonwohnung in ruhiger Lage - mit WBS!

71,68m² für 359,06 € Kaltmiete.

71,68m² Wohnfläche
3. Etage
3 Zimmer
359,06 € Kaltmiete
86,00 € Heizkosten
135,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
1973 Baujahr
1000/67210/010/080 Wohnungsnummer

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Objektbeschreibung

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Ausstattung

Achtung, diese Wohnung kann nur mit einem gültigen Wohnberechtigungsschein über 3 Zimmer oder 75qm vermietet werden!

Sie suchen eine ruhig gelegene und bezahlbare Wohnung für Ihre kleine Familie? Dann könnte unser Wohnungsangebot genau das richtige für Sie sein!
Der gelungene Grundriss mit hellen Räumen macht es Ihnen leicht ein gemütliches Zuhause einzurichten.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Mit wenigen Handgriffen können Sie hier eine kleine Oase entstehen lassen.
Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon. An sommerlichen Tagen ein nettes Plätzchen, um in Ruhe seinen Kaffee zu genießen.
In der Wohnung befindet sich außerdem ein kleiner Abstellraum sowie der Waschmaschienenanschluss.

Selten genutzte Gegenstände können Sie im dazugehörigen Kellerabteil verstauen.

Die Wohnung ist bei Übergabe in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist.


Lage und Wohnumfeld

Im Nordosten von Kassel liegt der Stadtteil Wolfsanger. Das ehemalige Dorf Vulvisanger wurde 1936 eingemeindet und im Zweiten Weltkrieg fasst komplett zerstört. Im heutigen Wolfsanger findet sich vereinzelt der dörfliche Charakter wieder, es überwiegen Ein- und Mehrfamilienhäuser. In den 70er Jahren entstand ein reines Wohngebiet in der Nähe des ehemaligen Dorfkerns, das Wohngebiet Bossental. Das Bossental ist sehr kinderfreundlich. Das wissen auch junge Familien, die sich in der letzten Zeit vermehrt hier ansiedeln.

Das Mietobjekt ist sehr ruhig gelegen. Die Straßen sind wenig befahren und liegen direkt am Bossentalpark.

Gute Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto:
ca. 20 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 10 Min. bis in die Innenstadt

Mit ÖPNV:
ca. 25 Min. bis zum Bahnhof Wilhelmshöhe
ca. 15 Min. bis in die Innenstadt

Nahversorgung vor Ort:
Supermärkte (Edeka, Lidl), Drogeriemärkte und Apotheken in der Nähe.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Das Umfeld stimmt: Spielplätze zwischen den Hochhäusern und der Park Bossental sind einladend. Es gibt private und kirchliche Kindergärten, sowie die Grundschule Bossental.


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B: Hausratversicherung schon ab 2,94 €/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen

Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.


Kosten

Preis / Kaltmiete 359,06 €
Betriebskosten 135,00 €
Heizkosten 86,00 €
Gesamtmiete 580,06 €

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