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Neuwertige 4-Zimmer-Wohnung in Frankfurt Riedberg!

120,60m² für 1.567,00 € Nettokaltmiete.

120,60m² Wohnfläche
4 Zimmer
1.567,00 € Nettokaltmiete

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Frankfurt, Graf-von-Stauffenberg-Allee 57 Adresse
EG Etage
149,31 € Heizkosten
265,00 € Betriebskosten
2015 Baujahr
5000/S1385/001/001 Wohnungsnummer

Objektbeschreibung

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Ausstattung

Diese neuwertige und moderne Wohnung befindet sich im Erdgeschoss unseres Mehrfamilienhauses und erstreckt sich über 120,60m².

Die geräumige 4-Zimmer Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, von dem Sie auf eine der beiden Loggien gelangen. Die zweite Loggia erreichen Sie vom Schlafzimmer und einem der Kinderzimmer aus. Es gehört kein Gartenanteil mit zur Wohnung dazu.

Die vorhandene Einbauküche kann bei Bedarf von der Vormieterin übernommen werden, sollte sich auf dem privatrechtlichen Wege auf eine entsprechende Abschlagszahlung geeinigt werden.

Die Badezimmer sind hochwertig gefliest und jeweils mit einer Dusche, wovon eine bodentief ist, ausgestattet.

Im Haus-Wirtschaftsraum finden Sie den Waschmaschinen-/Trockneranschluss vor. Zudem gehören zur Wohnung zwei großzügige Abstellräume im Keller.

Der Bodenbelag in den Wohnräumen und der Küche ist natürlich schön: Stabparkett, Eiche (versiegelt). Es ist eine Fußbodenheizung verbaut. Alle Fenster sind dreifachverglast mit thermisch getrennten Fensterprofilen und entsprechen dem Passivhausstandard. Kontrollierte Wohnungslüftung sorgt für Frischluft in allen Räumen.

Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage der Riedbergwelle (Gebäude direkt nebenan) für 50 Euro im Monat anzumieten. Carsharing von Stadtmobil wird hingegen im Haus angeboten.
Einen Fahrradabstellraum gibt es im EG des Hauses.

Das beigefügte Benutzerhandbuch ist Teil des Mietvertrages..


Lage und Wohnumfeld

Am Rande von Frankfurt finden Sie den Stadtteil Riedberg. Sie sind nicht mitten im Geschehen, wenn Sie es nicht möchten, können aber in wenigen Minuten mit der U-Bahn in die Innenstadt gelangen. Die gute Infrastruktur macht den seit einigen Jahren wachsenden Stadtteil vor allem für Familien sehr beliebt.

Verkehrsanbindung:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis auf die A5 und A661
ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof

Mit den ÖPNV: Im Stadtteil Riedberg finden Sie zwei U-Bahnstation. Hier haben Sie sehr gute Verbindungen zu Frankfurts Innenstadt sowie dem Hauptbahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Im Stadtteil finden Sie verschiedene Supermärkte sowie eine Drogerie. Hinzu kommen Fitnessstudios, Friseure, ein Kieferorthopäde und Banken.

Bildung, Kultur und Freizeit:
Einen großen Teil des Stadtteils nimmt die Goethe-Universität in Anspruch. Des weiteren finden Sie hier verschiedene Kindergärten sowie Grundschulen. Spielplätze und Sportanlagen bieten Kindern eine tollte Freizeitgestaltung im Freien.


Sonstige Informationen

Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:

• mitVersicherung (Hausrat- und Haftpflichtversicherung für unsere Mieter zu exklusiven Sonderkonditionen), z.B:
Hausratversicherung schon ab 7,70€/Monat, weitere Infos unter: www.wohnen-in-der-mitte.de/mieter-service/mitversicherung
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen
• Carsharing

Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.

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Kosten

Preis / Nettokaltmiete 1.567,00 €
Betriebskosten 265,00 €
Heizkosten 149,31 €
Gesamtmiete 1.981,31 €

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