Zentral wohnen an der Brüder-Grimm-Straße

Grimmbogen: Ihre neue Wohnung in Hanau

In Hanau fehlt es vor allem an kleineren Wohnungen – dem tragen wir mit dem Grimmbogen Rechnung. An der Brüder-Grimm-Straße 32–34 entstehen zurzeit drei Mehrfamilienhäuser mit 153 frei finanzierten und 37 geförderten Wohnungen. 64 Wohnungen werden ein Zimmer, 83 Wohnungen zwei Zimmer haben und alle werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sein. 35 Drei- und acht Vier-Zimmer-Wohnungen runden das Angebot ab. Die Wohnflächen variieren von 34 m² bis 91 m². Singles, Paare oder Familien – der Grimmbogen in Hanau bietet allen ein attraktives Zuhause mit bezahlbaren Mieten: Unsere Wohnungen im Grimmbogen kosten im Monat zwischen 8,50 €/m² (öffentlich gefördert) und 12,50 €/m² (frei finanziert). Wer eine Wohnung in Hanau sucht, sollte sich folgenden Termin vormerken: Unsere Wohnungen werden zum 01.05.2023 bezugsfähig sein.

Komfortables Zuhause in City-Lage

Früher parkten auf dem 1,4 ha großen Areal die Busse der DB Regio GmbH und der Regionalverkehr Kurhessen GmbH. Schon bald wird urbanes Leben auf dem attraktiven Gelände am Südrand der Hanauer Innenstadt Einzug halten. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Natürlich wird es trotzdem ausreichend Parkplätze geben – entweder auf dem integrierten Parkdeck oder im Außenbereich. Kinder können sich auf einen eigenen Spielplatz freuen. Der Bereich rund um die drei neuen Mehrfamilienhäuser wird aufwendig begrünt – für mehr Lebensqualität im Alltag. 

Wohnraum für neue Nachbarn in Hanau

Die neuen Häuser an der Brüder-Grimm-Straße in Hanau werden vier bis fünf Etagen haben. Alle Wohnungen sind per Aufzug zu erreichen.

Im Süden grenzen die Gleise der Bahnstrecke Frankfurt – Hanau an das neue Quartier. Architektur und Grundrisse sind so gestaltet, dass die Mieter davon nichts bemerken. Moderne Schallschutztechnik tut ihr Übriges, um komfortables und ruhiges Wohnen zu garantieren. Viele Wohnungen sind barrierefrei und verfügen über Terrasse oder Balkon.

Der Grimmbogen: Ein lebenswertes Quartier in Hanau, vor allem für Menschen, die eine kleinere Wohnung suchen!

Citynahe Wohnungen in Hanau

In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt und können vieles zu Fuß erledigen. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:

  • gute Verkehrsanbindung:
    • Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
    • Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt
    • Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Frankfurt Flughafen
  • Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants – alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
  • ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
  • Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
  • Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielpätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
  • Stadt Hanau: Homepage der Stadt Hanau

Grundriss-Beispiele

1-Zimmer-Wohnung

34 m²

1-Zimmer-Wohnung

35 m²

2-Zimmer-Wohnung

46 m²

2-Zimmer-Wohnung

60 m²

2-Zimmer-Wohnung

63 m²

2-Zimmer-Wohnung

69 m²

3-Zimmer-Wohnung

64 m²

3-Zimmer-Wohnung

81 m²

3-Zimmer-Wohnung

85 m²

3-Zimmer-Wohnung

88 m²

3-Zimmer-Wohnung

91 m²

4-Zimmer-Wohnung

108 m²

Ausstattung

Wohnkomfort­

  • Bequem: jede Wohnung per Aufzug erreichbar
  • Stressfrei: 156 Stellplätze auf integriertem Parkdeck & 40 Parkplätze im Freien
  • Behaglich: Versorgung der Wohnung mit Fernwärme
  • Bedarfsgerecht: Wohnungen zum Teil barrierefrei
  • Pflegeleicht: Design-Vinylboden in Wohnbereich und in der Küche
  • Hochwertig: in Küche und Bad moderne Armaturen und Keramik in Markenqualität

Erholung

  • Sonnig: teilweise Balkon, Dachterrasse bzw. Terrasse im EG
  • Hell: viele Fenster bodentief
  • Ruhig: Außenrollladen an Fenstern im EG
  • Idyllisch: großzügig bepflanzte Außenanlagen
  • Kinderfreundlich: eigener Spielplatz, weitere Spielplätze fußläufig erreichbar

Praktisches

  • Energieeffizient: KfW-Effizienzhaus KFW 5
  • Verstaut: Abstellraum für jede Wohnung in Keller
  • Sicher: extra Abstellräume für Fahrräder
  • Bezugsfertig: 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküchen der Marke Brigitte & Elektrogeräten von Zanussi
  • Multimedia: Internet, TV und Telefon über Vodafone

Hanau im Main-Kinzig-Kreis

Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt und ist die sechstgrößte Stadt in Hessen. Mit seiner langen Geschichte und den heute über 98.000 Einwohner gilt Hanau als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Main-Kinzig-Kreis. Auch zählt Hanau zu den zehn hessischen Oberzentren und trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt. Die „Brüder Grimm Festspiele“, die jedes Jahr von Mitte Mai bis Ende Juli stattfinden, locken pro Saison rund 80.000 Besucher in die Stadt. Beheimatet sind die Festspiele im Schlosspark von Schloss Philippsruhe. In Hanau beginnt die Deutsche Märchenstraße, die in Bremen endet. Außerdem verläuft die Deutsche Limesstraße durch die Stadt. Außerdem ist Hanau ein bedeutender Standort für Industrie und Technologie.

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Regionalcenter Offenbach

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