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Ihr persönlicher Rückzugsort - Energiepreissteigerung
58,73m² für 470,00 € Nettokaltmiete.
Objektbeschreibung
Wir versuchen unsere Vorauszahlungen bereits an die Entwicklungen der aktuellen Energiekrise anzupassen, damit Sie keine böse Überraschung beim Erhalt Ihrer ersten Nebenkostenabrechnung erleben.
Als verantwortungsvoller Vermieter ist uns daran gelegen, realistische Vorauszahlungen in der Gesamtmiete anzusetzen, um Sie so weit wie möglich vor hohen Nachzahlungen zu bewahren.
Sollte sich die Situation insgesamt wieder entspannen, können die Vorauszahlungen bei Vorliegen eines entsprechenden Guthabens aus der Abrechnung auf Ihren Wunsch hin wieder gesenkt werden.
Ausstattung
Beim Betreten dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung empfangen Sie helle und freundliche Räume. Ihre neue Erdgeschosswohnung bietet Ihnen genau so viel Wohnraum wie Sie wirklich brauchen. Die Wohnung ist voraussichtlich zum 01.01.2023 bezugsfrei.
Betreten Sie die Wohnung, befinden Sie sich im Flur der Wohnung. Alle Wohnräume sind vom Flur zugänglich, so dass kein Durchgangszimmer vorhanden ist.
Rechter Hand beginnend liegt das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Wanne ausgestattet ist und durch ein Fenster mit ausreichend Tageslicht und Frischluft versorgt wird. Direkt gegenüber befindet sich die Küche.
Das geräumige Wohnzimmer dient als Mittelpunkt der Wohnung und wird durch einen Balkon erweitert. Hier finden Sie einen tollen Ort zum Ausruhen und Entspannen.
Ein privater, abschließbarer Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Ein Kellerraum komplettiert die privaten Räumlichkeiten.
Die Wohnung ist in einem dekorationsfähigen Zustand. Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, so dass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Bei Bedarf können Sie den Bodenbelag gegen einen Abschlag vom Vormieter übernehmen. Die Vermietung ist unabhängig von einer Übernahme der Gegenstände des Vormieters.
Lage und Wohnumfeld
Der Stadtteil Fasanenhof im Norden Kassels reicht bis an die Stadtgrenze, wo er in die Nachbargemeinde Ihringshausen übergeht. Das attraktive Wohnumfeld ist durch großzügige Grün- und Freiflächen gekennzeichnet.
Der überwiegend durch Wohnen geprägte Stadtteil, mit zahlreichen Mietwohnungsbauten, entstand ab den 1920-er Jahren. Großzügige Grün- und Freiflächen steigern die Attraktivität des Wohngebietes und bieten ausreichend Platz zur Erholung.
Verkehrsanbindungen:
Mit dem Auto: ca. 10 Minuten bis zu A7
ca. 10 Minuten bis zur Innenstadt
Mit ÖPNV: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. So gelangen Sie in nur wenigen Minuten mit der Straßenbahn in die Innenstadt.
Nahversorgung vor Ort:
Vor Ort finden Sie fußläufig gut zu erreichende Geschäfte für den täglichen Bedarf. Bekleidungsgeschäfte, Elektrofachgeschäfte oder Drogerien finden Sie in der schnell zu erreichenden Innenstadt.
Bildung, Kultur und Freizeit:
Fußläufig gut zu erreichen sind die Bossentalschule oder der Kindergarten. Durch die Stadtrandlage bieten Feldwege viele Möglichkeiten für Spaziergänge. Verschiedene Vereine haben Angebote für Groß und Klein. Ein Spielplatz und auch der Bossentalpark bieten Kindern viel Platz zum toben.
Sonstige Informationen
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:
• Für unsere Mieter bieten wir Versicherungen (Hausrat- und Haftpflichtversicherung) zu exklusiven Sonderkonditionen an
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.
Kosten
| Preis / Nettokaltmiete | 470,00 € |
| Betriebskosten | 118,00 € |
| Heizkosten | nicht in Betriebskosten enthalten |
| Gesamtmiete |
588,00 €
(zzgl. Heizkosten) |
| Kaution | 1410 € |
