Grimmbogen: Ihre neue Wohnung in Hanau
Zentral wohnen an der Brüder-Grimm-Straße
In Hanau fehlt es vor allem an kleineren Wohnungen – dem tragen wir mit dem Grimmbogen Rechnung. An der Brüder-Grimm-Straße 32–34 entstehen zurzeit drei Mehrfamilienhäuser mit 153 frei finanzierten und 37 geförderten Wohnungen. 64 Wohnungen werden ein Zimmer, 83 Wohnungen zwei Zimmer haben und alle werden mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sein. 35 Drei- und acht Vier-Zimmer-Wohnungen runden das Angebot ab. Die Wohnflächen variieren von 34 m² bis 91 m². Singles, Paare oder Familien – der Grimmbogen in Hanau bietet allen ein attraktives Zuhause mit bezahlbaren Mieten: Unsere Wohnungen im Grimmbogen kosten im Monat zwischen 8,50 €/m² (öffentlich gefördert) und 12,50 €/m² (frei finanziert). Wer eine Wohnung in Hanau sucht, sollte sich folgenden Termin vormerken: Unsere Wohnungen werden voraussichtlich bis Ende 2022 bezugsfähig sein.
Komfortables Zuhause in City-Lage
Früher parkten auf dem 1,4 ha großen Areal die Busse der DB Regio GmbH und der Regionalverkehr Kurhessen GmbH. Schon bald wird urbanes Leben auf dem attraktiven Gelände am Südrand der Hanauer Innenstadt Einzug halten. Zentraler kann man in Hanau fast nicht wohnen: Wer sich für eine Wohnung im Grimmbogen entscheidet, ist nicht aufs Auto angewiesen, wenn es um Erledigungen oder Freizeitvergnügen geht. Natürlich wird es trotzdem ausreichend Parkplätze geben – entweder auf dem integrierten Parkdeck oder im Außenbereich. Kinder können sich auf einen eigenen Spielplatz freuen. Der Bereich rund um die drei neuen Mehrfamilienhäuser wird aufwendig begrünt – für mehr Lebensqualität im Alltag.
Wohnraum für neue Nachbarn in Hanau
Das PhilippsTor umfasst ein Areal von über 7.300 m² – großzügiger und begrünter Innenbereich inklusive. Mietergärten und Grünflächen mit Kinderspielplatz und Sitzgelegenheiten versprechen aufregende Nachmittage für die Kleinen und entspannte Stunden auf der Picknickdecke.
Der großzügig angelegte Durchgang an der Hahnstraße verbindet den Platz an der Wallonisch-Niederländischen Kirche mit dem Kinopolis Hanau. Kürzer ist da nur der Weg zum Einkaufen: Supermärkte befinden sich im nahen Wohnumfeld – und zukünftig vielleicht auch im Erdgeschoss des markanten Kopfbaus mit über 360 m² Gewerbeflächen.
Apropos kurze Wege: mit dem Auto sind Sie in nur 30 Min. in Frankfurt!
Citynahe Wohnungen in Hanau
In unseren komfortablen Wohnungen im Hanauer Grimmbogen wohnen Sie am südlichen Rand der Innenstadt und können vieles zu Fuß erledigen. Das Quartier bietet Ihnen viele Standortvorteile:
- gute Verkehrsanbindung:
- Zu Fuß ca. 14 Min. bis Hanau HBF, ca. 15 Min. bis S-Bahnhof Hanau-West
- Mit dem Auto ca. 32 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 27 Min. bis Flughafen Frankfurt
- Mit ÖPNV ab Hanau West ca. 26 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 45 Min. bis Frankfurt Flughafen
- Nahversorgung vor Ort: Supermärkte, Discounter, Bäcker, Metzger, Drogerien, Apotheken, Banken, Baumarkt, Friseure, Cafés, Restaurants – alles in Fußnähe, Tankstellen wenige Minuten mit dem Auto entfernt
- ärztliche Versorgung: Verschiedene Ärzte, Zahnärzte sowie ein Tierarzt fußläufig erreichbar, Universitätsklinikum Hanau ca. 13 Min., St. Vinzenz-Krankenhaus ca. 16 Min. zu Fuß
- Kindergärten und Schulen: Grund- und Berufsschule in unmittelbarer Nähe, Gymnasium sowie mehrere Kitas fußläufig erreichbar. Weitere Grundschulen sowie Haupt- und Realschule mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt
- Kultur- und Freizeitangebot: Kinopolis Hanau, Spielpätze, Fitnessstudios, verschiedene Sportvereine zu Fuß, Parks, Schwimmbad in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
- Stadt Hanau: Homepage der Stadt Hanau
Grundriss-Beispiele
1-Zimmer-Wohnung
34 m²
1-Zimmer-Wohnung
35 m²
2-Zimmer-Wohnung
46 m²
2-Zimmer-Wohnung
60 m²
2-Zimmer-Wohnung
63 m²
2-Zimmer-Wohnung
69 m²
3-Zimmer-Wohnung
64 m²
3-Zimmer-Wohnung
81 m²
3-Zimmer-Wohnung
85 m²
3-Zimmer-Wohnung
88 m²
3-Zimmer-Wohnung
91 m²
4-Zimmer-Wohnung
108 m²
Ausstattung
Wohnkomfort
- Bequem: jede Wohnung per Aufzug erreichbar
- Stressfrei: 156 Stellplätze auf integriertem Parkdeck & 40 Parkplätze im Freien
- Behaglich: Versorgung der Wohnung mit Fernwärme
- Bedarfsgerecht: Wohnungen zum Teil barrierefrei
- Pflegeleicht: Design-Vinylboden in Wohnbereich und in der Küche
- Hochwertig: in Küche und Bad moderne Armaturen und Keramik in Markenqualität
Erholung
- Sonnig: teilweise Balkon, Dachterrasse bzw. Terrasse im EG
- Hell: viele Fenster bodentief
- Ruhig: Außenrollladen an Fenstern im EG
- Idyllisch: großzügig bepflanzte Außenanlagen
- Kinderfreundlich: eigener Spielplatz, weitere Spielplätze fußläufig erreichbar
Praktisches
- Energieeffizient: KfW-Effizienzhaus KFW 5
- Verstaut: Abstellraum für jede Wohnung in Keller
- Sicher: extra Abstellräume für Fahrräder
- Bezugsfertig: 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit Einbauküchen der Marke Brigitte & Elektrogeräten von Zanussi
- Multimedia: Internet, TV und Telefon über Unitymedia
Hanau im Main-Kinzig-Kreis
Hanau gehört zum Ballungsraum Frankfurt und ist die sechstgrößte Stadt in Hessen. Mit seiner langen Geschichte und den heute über 98.000 Einwohner gilt Hanau als das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum im Main-Kinzig-Kreis. Auch zählt Hanau zu den zehn hessischen Oberzentren und trägt den amtlichen Beinamen Brüder-Grimm-Stadt. Die „Brüder Grimm Festspiele“, die jedes Jahr von Mitte Mai bis Ende Juli stattfinden, locken pro Saison rund 80.000 Besucher in die Stadt. Beheimatet sind die Festspiele im Schlosspark von Schloss Philippsruhe. In Hanau beginnt die Deutsche Märchenstraße, die in Bremen endet. Außerdem verläuft die Deutsche Limesstraße durch die Stadt. Außerdem ist Hanau ein bedeutender Standort für Industrie und Technologie.
Regionalcenter Offenbach
Sie interessieren sich für eine Wohnung im Grimmbogen in Hanau, wünschen weitere Informationen? Oder sind Sie an einem anderen Standort in Hanau auf Wohnungssuche? Wir sind gerne für Sie da!
