Wohnungen, Workspaces und viel Platz für neue Ideen

Altes Gericht. Stil-Ikone seit 1897

Einzigartigkeit ist das Produkt bewusster Statements. Materielle Exklusivität reicht ihr nicht, denn die ist käuflich. Einzigartigkeit fordert viel mehr. Individualität, Pioniergeist und Klasse zum Beispiel. Diese drei lassen sich nicht kaufen. Aber das müssen Sie bei einer Mietwohnung auch nicht.

Willkommen im Alten Gericht, dem neuen Quartier für Macher:innen, Denker:innen, Kreative und Engagierte!

Aktueller Zeitungsartikel aus dem Wiesbadener Kurier.

Zwei Frauen vor einem Laptop reden miteinander und lächeln sich an.

Altes Gericht. Ort für Neues.

48 neu geschaffene Altbau-Wohnungen (wovon schon einige bereits vermietet sind) für alle Altersklassen und jede Lebensphase
Frisch sanierte Büroräume für Start-ups und Unternehmen, die das Alte Gericht mit mutigen Ideen fluten
Flexibles Co-Working in einmalig schöner und inspirierender Atmosphäre
Charmantes Innenhof-Café für raffinierte Snacks und den Cappuccino zwischendurch

Ein ältere Paar umarmt sich und schaut in die Ferne

Eine Frau und ein Mann, malen zusammen mit dem Kind. Sie halten Buntstifte in der Hand und sehen glücklich aus

_{Die Bilder sind beispielhafte Darstellungen und können vom tatsächlichen Produkt abweichen.}

4 Personen sitzen draußen und reden mit einander. Eine von ihnen arbeitet dabei an einem PC.

Das Beste aus allen Welten.

Die Idee: das Alte Gericht zu einem frischen Quartier fürs Wohnen und (Co-)Worken zu entwickeln. Zu einem Ort, an dem verschiedenste Perspektiven, Impulse und Ideen treffen und zu etwas völlig Neuem verbinden.

Dafür stellen wir rd. 1.800 m² für Gewerbe, Kunst, Kultur und Events zur Verfügung.

Das Ergebnis: Zusammen mit dem heimathafen Wiesbaden schaffen wir auf drei Etagen Raum für Kreative, Gründer und sozial Engagierte. Unter dem Motto #VonVielenFürViele öffnen wir das Alte Gericht für die Öffentlichkeit!

Frischer Wind & Altbau-Flair

48 frei finanzierte Wohnungen im Neubaustandard (wovon schon einige vermietet sind), verteilt auf die denkmalgeschützten Gebäude Altes Gericht (42 WE) und Beamtenwohnhaus (6 WE) direkt nebenan: das perfekte Zuhause für alle, die viel Wert auf einzigartige Wohnästhetik legen – und zeitgemäßen Komfort nicht missen wollen.

1 bis 4 Zimmer auf 42 bis 142 m² Wohnfläche
Einzigartige Grundrisse in historischem Ambiente
Komplettmodernisierung unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
Rundum zeitgemäße Ausstattung inkl. neuer Bäder
Mietpreis ab 12,75 €/m² zzgl. 4,- € NK
Optional: Tiefgaragen-Stellplatz für 125,– €/Mt.

Mädchen steht draußen an einer Wand und ließt ein Heft

Campus der Ideen: Auf dem 5.279 m² großen Areal wird modernisiert – das neu erbaute Studentenwohnheim mit 109 Apartments ist bereits seit Herbst 2020 in Betrieb. Es befindet sich auf der Südseite des Innenhofs in direkter Nähe zum neuen Campus der Hochschule Fresenius.

Einbauküche für Singles
High-Speed-Internet
modernes Bad mit ebenerdiger Dusche
komfortable Fußbodenheizung
Fahrradstellplatz

Interesse an einem Studentenapartment? Einfach informieren & bewerben!

Südliche City Wiesbaden

Perfekte Vernetzung und eine gute Infrastruktur? Finden Sie im Alten Gericht – und direkt vor Tür.

Perfekte Verkehrsanbindung
- Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
- Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF
- Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
- Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
- E-Lastenfahrräder
Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker
Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort
Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos
Stadt Wiesbaden: Homepage der Landeshauptstadt Wiesbaden

Alle Wohnungen im Überblick

43 Wohnungen – und jede ist besonders. Was ist Ihnen wichtig? Schlafempore, Gewölbe oder bodentiefe Fenster? Lassen Sie sich inspirieren und finden Sie Ihre Traumwohnung im Alten Gericht.

Sie möchten in einem bestimmten Gebäudeteil wohnen?

Dann machen wir Ihnen die Suche leicht: Klicken Sie einfach unten in einen der vier roten Kreise. Wählen Sie z.B. C, bekommen Sie alle Wohnungen im Westflügel des Alten Gerichts angezeigt, klicken Sie auf B, landen Sie im Ostflügel.

Grundriss-Beispiele

Hier finden Sie alle freien Wohnungen vom "Alten Gericht":

_{Die Flächen sind ca.-Angaben und können sich im Zuge der Bauausführung noch ändern.}

Ausstattung im Detail

Wohngebäude

Denkmalkonform: historische Bausubstanz vollständig erhalten
Barrierefrei: stufenlose Seiteneingänge mit 2 Aufzügen in jede Etage
Platzsparend: Tiefgarage mit Zugang über den Innenhof
Vernetzt: Bereiche für Business, Gastro, Co-Working & Events
Praktisch: Verleih von E-Lastenfahrrädern direkt vor Ort

Wohnkomfort

Gründerzeitlich: Raumhöhe bis zu 4,60 m
Außergewöhnlich: Kappengewölbe und individuelle Grundrisse
Stilvoll: Doppelfenster, teils mit integriertem Sonnenschutz
Topmodern: neue Badezimmer
Bedarfsgerecht: Komfort für alle Lebensphasen

Praktisches

Klimafreundlich: ressourcenschonende Fernwärme
Angenehm: kontrollierte Wohnraumlüftung
Verstaut: Abstellraum für jede Wohnung
Bezugsfertig: hochwertiger, stilgerechter Vinylboden

Mobilität von heute und morgen

Ganz ohne Auto geht’s (noch) nicht. Parken können Sie daher bequem in der Tiefgarage mit schnellem Zugang über den Innenhof. Die Stellplätze vergeben wir bevorzugt an unsere Mieter. Wer für sein Fortkommen lieber selbst in die Pedale tritt oder C0₂-frei zum Einkaufen will, kann direkt vor Ort E-Lastenfahrräder mieten. Hier setzen wir auf die Qualität unseres Partners sigo.

Ein Mann sitzt an einem Fahrrad, welches eine eingebaute Kiste vor dem Lenkrad beinhaltet. In dieser sitzt ein Junge. Beide tragen einen Helm und zeigen den Daumen nach oben.