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GustavsHof: hell, ruhig und modern

Die Ausstattung Ihrer Wohnung in Offenbach

Unsere Neubau-Wohnungen im GustavsHof in Offenbach sind hell, energieeffizient und zeitgemäß ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich und ein Kellerabteil*. Der begrünte Innenhof bietet Spiel- und Sitzmöglichkeiten, die Wohngebäude sind in hellen und freundlichen Farben gehalten. Bei Interesse an einer Wohnung im GustavsHof können Sie sich ganz bequem per Online-Formular vormerken lassen.

Sessel

Wohnkomfort

  • Gemütlich:Balkone, Loggien oder (Dach-)Terrassen, je nach Etage
  • Kinderfreundlich:Spielplatz und Bänke direkt im Innenhof
  • Hell und sonnig: teils bodentiefe isolierverglaste Fenster
  • Edel: hochwertige Vinylplanke in Holzoptik „Eiche Natur“ (außer im Bad)  
  • Großzügig: Dach-)Terrassen mit bis zu 32,5 m2; inkl. Steckdosen und Außenzapfstelle
  • Bequem und barrierefrei: Gebäude teilweise mit Personenaufzug in jede Etage
  • Modern:bodengleiche Duschen mit rutschhemmenden Fliesen
  • Einladend:eingefriedete Mietergärten im EG
  • Schnell erreichbar:PKW-Stellplätze vor der Haustür

Grundausstattung

  • Bezugsfertig: weiß gestrichene Wände (tapeziert, Raufaser) und Decken
  • Klassisch: Bäder mit weißen Wand- und Bodenfliesen (KERMOS) 
  • Hochwertig: Sanitärkeramik und verchromte Armaturen in Markenqualität 
  • Sicher: gegen Einbruch geschützte Fenster und Terrassentüren im EG
  • Diskret: Sichtschutz bei direkt angrenzenden Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen
  • Angemessen: je nach Wohnungsgröße Badewanne und/oder Dusche
  • Praktisch: Waschmaschinen­anschlüsse teils direkt in den Wohnungen
  • Gemeinschaftlich: Abstell­räume für Kinderwägen und Fahrräder

 

Ökologisch

  • Klimafreundlich: Fernwärme-Versorgung inkl. Fernwärmestation mit Heizwasserspeicher im Quartier
  • Energieeffizient: Bauweise als KfW-Effizienzhaus 55 gem. EnEV 2016
  • Naturnah: begrünter Innenhof mit hoher Aufenthaltsqualität
  • Innovativ: Ladestation-Vorrüstung für E-Autos (55 kW)
  • Dämmend: Flachdächer mit extensiver Begrünung
  • Intelligent: LED-Leuchten mit Nachtabsenkung im Innenhof
  • Umsichtig: diverse Nistkästen für Mauersegler 

 

Technik

  • Multimedial: Anschlüsse für Telefon, TV und Internet in der gesamten Wohnung
  • Komfortabel: Fußboden­heizung mit Raumthermostat plus elektrische Handtuch-Heizkörper im Bad
  • Beruhigend: Gegensprech­anlagen mit Freisprecheinrichtung in den Wohnungen
  • Standardmäßig: Rauch­melder in allen Wohnungen
  • Geregelt: innenliegende Bäder und Räume mit Einzelraumentlüftung
  • Angenehm: Fensterfalzlüfter in allen Wohn- und Schlafräumen (REGEL-AIR)

 

  

* Die Wohnhäuser A und B sind nicht unterkellert. Die Kellerabteile befinden sich in den anderen Wohnhäusern.

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