Tolle Balkonwohnung in ländlicher Lage

63,10m² für 347,00 € Nettokaltmiete.

63,10m² Wohnfläche
3 Zimmer
347,00 € Nettokaltmiete

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Borken (Hessen), Dorfbrunnenweg 8 Adresse
2. Etage
1041 € Kaution
114,00 € Heizkosten
107,00 € Betriebskosten
Zentralheizung
Heizungsart
1962 Baujahr
1000/13105/001/005 Wohnungsnummer
01.06.2024 Verfügbar ab

Objektbeschreibung


Ausstattung

Im zweiten Obergeschoss unseres gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie diese gut geschnittene Wohnung.

Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Das Wohnzimmer sowie beide Schlafzimmer verfügen über ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.
Über das Wohnzimmer gelangen Sie auf einen Balkon. Dieser kann an sommerlichen Tagen zum Verweilen einladen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Selten genutzte Gegenstände können im mietereigenen Kellerabteil verstaut werden.

Wände und Decken sind für eine Tapezierung vorbereitet, sodass der neue Mieter frei in der Gestaltung der Räumlichkeiten ist. Auch der Bodenbelag muss vor Einzug in Eigenleistung verlegt werden.


Lage und Wohnumfeld

Borken (Hessen) ist eine Kleinstadt im Schwalm-Eder-Kreis mit etwa 13.000 Einwohnern und liegt nur ca. 30 Autominuten von Kassel entfernt. Umgeben von Wiesen und Wäldern gehört das Borkener Seenland zu den beliebtesten Zielen der Naherholung in der nordhessischen Region. Appetit aufs Leben, auf Abenteuer, Spaß und Sport vermitteln die aus ehemaligen Tagebaugruben entstandenen Wasserflächen.

Vehrkehrsanbindung:
Die Bundesautobahn A 49 mit Anschluss Borken verbindet Sie mit den Autobahnen A 44, A 4, A 5 und A 7. Diese Anschlüsse verbinden die Region mit dem gesamten Bundesgebiet.
Auch verfügt Borken über gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und einen Bahnhof.

Nahversorgung vor Ort:
Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto, Kaufland, Edeka), Bäcker und Restaurant sowie Ärzte und Apotheken

Bildung, Kultur und Freizeit:
Kindergarten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen. Die Freizeit- und Sporteinrichtungen in Borken sind sehr vielfältig. Sie reichen von sportlichen Aktivitäten über Feste und Wettkämpfe bis hin zu den zahlreichen Angeboten der Vereine.


Sonstige Informationen

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Kosten

Preis / Nettokaltmiete 347,00 €
Betriebskosten 107,00 €
Heizkosten 114,00 €
Gesamtmiete 568,00 €
Kaution 1041 €

Energieeffizienz

Endenergieverbrauch 145.60 kWh/m²a
Warmwasser enthalten Nein
Energieausweis Verbrauchsausweis
Heizungsart Zentralheizung

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