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Familienwohnung auf der Suche nach liebevollen Mietern!
96,11m² für 1.297,00 € Nettokaltmiete.
Heizungsart
Objektbeschreibung
Es gibt Orte, die strahlen einen ganz besonderen Zauber aus: Im Herzen der Wiesbadener Innenstadt befindet sich das ehemalige Landgericht, welches die perfekte Mischung zwischen historischen Elementen und besonders hoher Wohnqualität bietet. Mit großzügigen Raumhöhen von bis zu 4,60 m, erlesener Ausstattung, Ziergiebeln oder Gewölbedecken finden Menschen mit Freude am mondänen Wohnen das perfekte Zuhause. Diese stilvolle Wohnung ist das perfekte Zuhause für alle, die viel Wert auf einzigartige Wohnästhetik legen - und zeitgemäßen Komfort nicht missen wollen. Das Alte Gericht zeichnet sich vor allem durch seine gefragte und zentrale Lage aus.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen hier eine 3-Zimmer-Wohnung im ehemaligen denkmalgeschützten Landgericht in stilvollem Ambiente zur Miete an.
Diese Wohnung versprüht eine gewisse Exklusivität und die Raumaufteilung der Wohnung lässt Herzen höherschlagen.
Die einzigartige 3-Zimmer-Wohnung bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und kann nach Absprache bezogen werden.
Der Flur verbindet das Badezimmer, Gäste-WC und den offenen Wohnbereich miteinander. Über den großen, offenen Wohn-/ Essbereich gelangen Sie in die angrenzende offene Küche, in eine kleine Abstellkammer sowie in das Schlaf- und Kinderzimmer der Wohnung.
Im "Alten Gericht" erwarten Sie großzügige Wohnungen mit individuellen Grundrissen und viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Diese sind entweder über das historische Treppenhaus oder über die zur Verfügung stehenden Aufzüge zu erreichen. Alle Zugänge zu den Wohnungen sind barrierefrei gestaltet.
Große Doppelfenster mit teils integriertem Sonnenschutz und liebevolle Altbaudetails runden das komfortable Wohnambiente ab.
Ein weiterer Pluspunkt: Nie wieder Parkplatzsuche nach einem langen Tag. Sie können ganz bequem in der Tiefgarage parken und sind einfach und schnell über den Innenhof in Ihren eigenen vier Wänden. Einen Tiefgaragenstellplatz können Sie für 125,00 EUR im Monat anmieten. Wer für sein Fortkommen lieber selbst in die Pedale treten und C02-frei zum Einkaufen fahren möchte, kann direkt vor Ort ein E-Lastenfahrrad kostengünstig mieten.
Ein Glücksfall so zu Wohnen - hier passt einfach alles zusammen. Treten Sie ein in Ihre persönliche Wohlfühloase.
Lage und Wohnumfeld
Wiesbaden bietet viele kleine Oasen der Erholung. Kleine Cafés, Parks, Grünflächen und Spitzengastronomie stehen für hohe Lebensqualität. Wenn mal einige Besorgungen anstehen, sind Sie in wenigen Gehminuten in der Innenstadt. Auf dem Wiesbadener Wochenmarkt können Sie rund ums Jahr, zweimal pro Woche, frisches Obst und Gemüse, einkaufen. Und wer nicht selbst kochen möchte, findet in seiner neuen Wohnumgebung auch jede Menge Restaurants. Der Restaurantbesuch lässt sich zudem wunderbar mit einem Abstecher ins nicht weit entfernte Kino verbinden. Gönnen Sie sich Wohnen mit höchster Lebensqualität.
Perfekte Verkehrsanbindung
Zu Fuß: 850 m bis Wiesbaden HBF
Mit ÖPNV: ab Wiesbaden HBF ca. 13 Min. bis Mainz HBF, ca. 33 Min. bis Frankfurt HBF
Mit dem Auto: ca. 24 Min. bis Frankfurt Flughafen
Parken: Tiefgarage direkt vom Innenhof erreichbar
E-Lastenfahrräder
Einkaufen zu Fuß: Supermärkte, Unverpacktläden, Discounter, Bäcker
Bestens versorgt: Krankenhaus und alle wichtigen Fachärzte direkt vor Ort
Bildung um die Ecke: Kitas, Grund- und weiterführende Schulen in direkter Umgebung
Kultur im 5-Minuten-Radius: Theater, Cafés, Museen, Galerien und Kinos
Sonstige Informationen
Besser Wohnen in der Mitte - Willkommen beim größten Vermieter in der Mitte Deutschlands. Bei uns finden Sie ein Zuhause, was nicht nur gut ist, sondern besser:
• Für unsere Mieter bieten wir Versicherungen (Hausrat- und Haftpflichtversicherung) zu exklusiven Sonderkonditionen an
• 24-Stunden-Notruf
• Reparaturservice ohne Selbstbeteiligung
• Preiswerte Wohnungen
Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.wohnen-in-der-mitte.de.
Kosten
| Preis / Nettokaltmiete | 1.297,00 € |
| Betriebskosten | 192,00 € |
| Heizkosten | 250,00 € |
| Gesamtmiete | 1.739,00 € |
| Kaution | 3891 € |
