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Wohnen in Kassel-Felsenkeller

Modern und komfortabel Wohnen in Kassel

Auf dem großzügigen Felsenkeller-Areal (Am Felsenkeller/Ecke Bromeisstraße) mit über 6.500 qm verteilen sich vier Wohngebäude mit drei und vier Regelgeschossen plus Staffelgeschoss. Die 71 Mietwohnungen sind großzügig geschnitten, barrierearm, teils barrierefrei. Alle Wohnungen verfügen je nach Stockwerk über eine Loggia oder (Dach-)Terrasse. Zudem sind die Wohn- oder Außenbereiche nach Süden ausgerichtet. Dadurch ergeben sich sehr helle und freundliche Wohneinheiten mit zwei bis vier Zimmern. 

Die gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnungen sind ideal für Singles oder Paare und bieten mit ca. 52 bis 60 qm ausreichend Platz. Die 3-Zimmer-Wohnungen verfügen über 77 bis knapp 85 qm. Für Familien sind die 110 bis 125 qm großen 4-Zimmer-Wohnungen perfekt geeignet. Insgesamt gibt es 33 Wohnungen mit zwei und drei sowie 5 Wohnungen mit vier Zimmern. 

Kassel-Fasanenhof: grün, entspannt, gute Verkehrsanbindung

In den 1920er-Jahren entstanden, ist Kassel-Fasanenhof bis heute geprägt von kleinen Siedlungshäuschen sowie vielen Grünflächen. So finden Sie zum Beispiel den Bossentalpark in direkter Nähe, wo sich die Kinder auf dem Fußballplatz und dem Spielplatz austoben können. Außerdem praktisch für Familien: die Bossentalschule und eine Kindertagesstätte direkt vor der Haustür. Wünschen Sie sich einen Garten, so gibt es diverse Kleingartenvereine in der Nähe sowie kleinere Mietergärten direkt bei unseren EG-Wohnungen. Wer hingegen Lust auf ein bisschen städtischen Trubel verspürt, der ist mit der Tram schnell in der Kasseler Innenstadt (Haltestelle in der Ihringshäuser Straße). Ebenso schnell sind Sie im Grünen, zum Beispiel auf dem wunderschönen Fulda-Radweg R1.

  • Exzellente Verkehrsanbindung: Mit dem Auto: ca. 10 Min. bis Kassel HBF, ca. 20 Min. bis Flughafen Kassel-Calden, ca. 10 Min. bis Kassel Zentrum, ca. 10 Min. bis Anschlussstelle A7; mit ÖPNV: ca. 23 Min. bis Kassel HBF, ca. 33 Min. bis zur Karlsaue
  • Nahversorgung vor Ort: Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants
  • Ärztliche Versorgung: Facharztpraxen und Allgemeinmediziner fußläufig vorhanden, Klinikum Kassel in 5 Min. mit dem Auto
  • Kindergärten und Schulen: Kindertagesstätten und Schulen sind zu Fuß erreichbar
  • Kultur- und Freizeitangebot: Theater, Kinos, Museen in der Kasseler Innenstadt sind in 15 Min. mit dem ÖPNV erreichbar
  • Kassel-Fasanenhof: Infoseite der Stadt Kassel

Starker Service in Kassel-Fasanenhof

Wir sind für Sie da: Bei Fragen oder Anliegen rund um Ihre Mietwohnung hilft Ihnen unser Haus- und Siedlungsbetreuer als direkter Ansprechpartner vor Ort gerne weiter. Darüber hinaus steht Ihnen unserer kostenloser und unkomplizierter Reparaturservice zur Verfügung. Im Notfall sind wir 24 Stunden für Sie erreichbar.

Felsenkeller: barrierefrei, klimafreundlich und energieeffizient

Im Erdgeschoss der Wohnhäuser gibt es insgesamt 27 barrierefreie Wohnungen für ältere Mieter, Mieter mit Handicap oder Familien. Die Zugänge zu den Wohnungen und den Terrassen sowie die Ausstattung der Wohnungen sind frei von Schwellen und Stufen.

Die Versorgung mit klimafreundlicher Fernwärme erfolgt im Neubauquartier Felsenkeller über ein Nahwärmenetz der Stadtwerke Kassel inklusive Blockheizkraftwerk direkt vor Ort. Alle Wohngebäude sind nach KfW-Effizienzhaus-55-Standard errichtet und garantieren auf diese Weise eine hohe Energieeffizienz und einen niedrigen Energieverbrauch.

Zeitgemäße Mobilität und Smart-Home-Konzept

Für moderne Mobilität ist im Felsenkeller gesorgt: Hier gibt es nicht nur über 70 ebenerdige PKW-Stellplätze, sondern auch reservierte Stellplätze für Car-Sharing-Anbieter und über 100 Stellplätze für Fahrräder. 

Zwei der vier Häuser sind mit einer Smart-Home-Plattform ausgestattet. Diese moderne Techniklösung ermöglicht es den Mietern, den Strom- und Wärmeverbrauch stetig zu kontrollieren und zu optimieren sowie Sicherheitsfeatures über installierte Kameras zu nutzen. Darüber hinaus kann das Smart-Home-Konzept zur Kommunikation mit den Kundenbetreuern sowie als Notrufsystem genutzt werden.


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Ausstattungsmerkmale

Wohnkomfort

  • Luftig: Jede Wohnung mit Loggia oder (Dach-)Terrasse
  • Hell: Praktische Nord-Süd-Lage mit hellen Wohnräumen 
  • Mobil: Moderne Ladeinfrastruktur direkt auf dem Areal
  • Kinderfreundlich: Aufenthaltszonen und Spielplätze in unmittelbarer Nähe
  • Hochwertig: Fertigbäder mit moderner Ausstattung (bodengleiche Dusche und teilweise mit Badewanne ausgestattet), Fussbodenheizung und Aussenrollladen 
Ein Bett dargestellt als lilane Linienzeichnung

Grundausstattung

  • Leicht zu reinigen: Vinylboden in Holzoptik
  • Hochwertig: Keramik und Armaturen in modernem Design und bewährter Markenqualität
  • Bezugsfertig: Decken weiß gestrichen, Wände weiß grundiert zur eigenen Gestaltung
  • Ruhig: Außenrollladen, Schallschutz-, Wärmeverglasung und in allen Räumen
Icon Ökologisch – eine Glühbirne mit einem Blatt auf der Innenseite

Ökologisches

  • Klimafreundlich: Nahwärmenetz inkl. Blockheizkraftwerk
  • Energieeffizient: Erbaut als KfW-Effizienzhaus 55
  • Nachhaltig: Stellplätze für Fahrräder und Car-Sharing
  • Grün: Großzügige begrünte Außenanlagen und idyllische Lage in direkter Nähe zum Bossentalpark

Technik

  • Multimedial: Verteiler für NTBA, DSL-Modem, Telefonanlage, W-LAN-Router, Patch-Anschlusskomponenten, Breitbandkabelverteiler
  • Modern: In Wohnungen mit Zuhause-Plattform u.a. individuelle Wärmeprofile für die Heizung, Video-Gegensprechanlage, Notruffunktion und direkte Infos an/vom Vermieter
  • Behaglich: Fußbodenheizung in den Wohnungen und Außenrollladen zur Verschattung
  • Sicher: Rauchwarnmelder in Wohnräumen und Fluren/Dielen

Zusatzleistungen

Flexibel und günstig mobil: Als Mieter der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt profitieren Sie von den attraktiven Sonderkonditionen unseres Partners stattauto.

Die preisgünstigen, teils kostenlosen Dienstleistungen des Wohn-service-Teams in Frankfurt machen Ihnen das Leben leichter.