Goethequartier: Ihre Wohnung in Offenbach

Willkommen in Offenbachs größtem Neubauquartier!

Größe und Grundriss: Ihre Wohnung in Offenbach

Unser Wohnungsmix im Goethequartier

Die 327 Neubauwohnungen, die bis 2022 im Goethequartier entstehen, sind als Erdgeschoss- bzw. Etagenwohnungen angelegt und verfügen über 2 bis 5 Zimmer auf eine Wohnfläche von 57 bis 135 m².

Der erste Bauabschnitt mit 80 Wohnungen ist zum 01.06.2020 bezugsfertig. Der durchschnittliche Mietpreis beträgt ca. 11,50 €/qm plus ca. 3,30 € Betriebskosten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragen-Stellplatz für 70,00 €/Monat anzumieten. Der zweite Bauabschnitt wird voraussichtlich im Herbst 2020 mit weiteren 150 Wohnungen bezugsfertig sein.

Nachfolgend finden Sie einige Beispielgrundrisse. Die Grundrisse unterscheiden sich teils erheblich voneinander: Sämt­liche Grundrisse können Sie gerne ab Vermietungsstart im Regionalcenter Offenbach einsehen!

Goethequartier: offen, hell und modern

Die Ausstattung Ihrer Wohnung in Offenbach

Sie mögen es offen und lichtdurchflutet? Dann sind Sie im Goethequartier in Offenbach genau richtig. Unsere Neubau-Wohnungen sind nicht nur zeitgemäß ausgestattet, sondern bieten mit einem Balkon bzw. einer (Dach-)Terrasse, bodentiefen Fenstern sowie hellen und freundlichen Farben alles, was Sie für eine positive Wohnatmosphäre brauchen. Bei Interesse an einer Wohnung im Goethequartier können Sie sich ganz bequem per Online-Formular vormerken lassen.

Grundausstattung
  • Edel: hochwertige Vinylplanke in ­Holzoptik in Fluren, Wohn- und Schlafräumen
  • Einladend: alle Wohnungen barrierefrei erreichbar
  • Klassisch: Markenfliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC
  • Hochwertig: Sanitärkeramik in Markenqualität und verchromte Armaturen im Bad 
  • Bezugsfertig: Decken und Wände tapeziert und weiß gestrichen
  • Blickgeschützt: Sichtschutz bei direkt angrenzenden Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen
  • Angemessen: je nach Wohnungsgröße Badewanne und/oder Dusche, teils Gäste-WC
  • Praktisch: Waschmaschinenanschlüsse größtenteils in den Wohnungen

Offenbach: Standort mit vielen Vorteilen

Lage und Umfeld des Neubauprojekts Goethequartier

Unsere Neubau-Wohnungen im Goethequartier befinden sich zwischen Kaiserlei-Kreisel und Ledermuseum im Nordwesten von Offenbach. Das gastronomisch-kulturelle Angebot im Offenbacher Nordend sowie im Offenbacher Hafen, der wachsende Bestand an Neubau-Wohnungen, die perfekte Verkehrsanbindung sowie die direkte Nähe zu Frankfurt am Main zeichnen den Wohnstandort aus.

Die Umgebung

Unsere Neubauwohnungen in Offenbach bieten Ihnen:

  • gute Verkehrsanbindung
    Mit dem Auto: ca. 20 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 15 Min. bis Frankfurt Flughafen, ca. 8 Min. bis EZB-Turm;
    Mit ÖPNV: ca. 15 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 20–25 Min. bis Frankfurt Flughafen
  • Nahversorgung vor Ort
    Supermärkte und Discounter, Drogerien, Bäcker, Banken, Friseure, Restaurants
  • ärztliche Versorgung
    Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und zahlreiche Fachärzte
  • Kindergärten und Schulen
    Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen
  • Kultur- und Freizeitangebot
    Capitol OffenbachDeutsches LedermuseumProgrammkino Hafen2Heyne FabrikKlingspor-MuseumWaldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder
  • Stadt Offenbach
    Homepage der Stadt Offenbach

Starker Service in Offenbach

Als Nummer eins rund ums Wohnen und Leben in der Mitte Deutschlands wissen wir, worauf es ankommt, und bieten unseren Mietern viele Vorteile:

  • günstige Mietpreise
  • unbefristete Mietverträge
  • kostenloser und unkomplizierter Reparaturservice
  • 24-Stunden-Notruf
  • Haus- und Siedlungsbetreuer als Ansprechpartner vor Ort
  • Mieterzeitung „mittendrin“

Goethequartier Offenbach: neues Gesicht der Stadt

Das Goethequartier entsteht in Offenbach am Main zwischen Kaiserlei-Kreisel und S-Bahn-Station Ledermuseum auf einem ehemaligen Fabrikgelände. Umrahmt von Goethering, Bernardstraße und Berliner Straße, wandelt sich das 1,8 ha/m² große Areal in den nächsten Jahren von einer ungenutzten Brache in ein modernes Quartier mit 327 Wohnungen. Mehr noch: Durch seine Lage am Ortseingang von Offenbach wird das Goethequartier zum neuen Gesicht der Stadt. 

Das Goethequartier in Offenbach entsteht in drei Bauabschnitten von 2017 bis 2022. Die Blockrandbebauung mit 259 Wohnungen umschließt sieben Stadtvillen mit 68 Wohnungen im begrünten und verkehrsfreien Inneren des Grundstücks. 

Nach Fertigstellung verfügt das Quartier über 40.000 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die vorgesehenen Gewerbeflächen bieten Raum für Einzelhandel, Gastronomie und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs: Auf diese Weise verbessert das ­Goethequartier die Nahversorgung im Viertel und leistet einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung von Offenbach.

Passt perfekt: Ihre Wohnung im Goethequartier

Die Neubau-Wohnungen im Goethequartier richten sich an eine breite Zielgruppe. Ob Studenten, Singles, Paare, Familien mit Kindern oder Senioren: Das Goethequartier in Offenbach bietet Ihnen einen vielfältigen Mix an Wohnungen mit verschiedensten Wohnungsgrößen und Grundrissen. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. (Dach-)Terrassen, die oberen Stockwerke sind über einen Aufzug erreichbar, ein Teil der Wohnungen ist barrierefrei erreichbar und ausgestattet. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz bietet reichlich Raum zum Entspannen und Spielen. Fahrradstellplätze und eine Tiefgarage runden das Angebot ab. 

Nordend Offenbach: lebendig und perfekt für Pendler

Das Goethequartier liegt im Offenbacher Nordend, das sich in den letzten Jahren rasant entwickelt hat. Zusammen mit dem Hafen Offenbach bildet es den Motor, der Offenbach zu einem attraktiven und gefragten Wohnstandort wandelt. Aus gutem Grund: Im Nordend sowie im Hafen von Offenbach sind diverse Neubauquartiere entstanden, die sich mit den Altbauten im Jugendstil sowie der Indus­triearchitektur von einst zu modernen, lebhaften und gefragten Vierteln und Quartieren vermengt haben. Mit dem breiten Angebot an neuem Wohnraum haben sich auch Gastronomie und Kultur im Norden der Stadt angesiedelt, sodass sich hier die verschiedensten Typen Mensch wohlfühlen: der Ur-Offenbacher ebenso wie die junge Kunststudentin oder der EZB-Banker.

Apropos: Die direkte Nähe zur Main- und Bankenmetropole Frankfurt sowie die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahnen der Region sind selbstverständlich weitere große Pluspunkte für den Wohnstandort Offenbach – aber längst nicht mehr die vermeintlich einzigen 

Ihre Wohnung in Offenbach: Jetzt vormerken lassen!

Sie haben Interesse an einer Neubau-Wohnung in Offenbach? Hier finden Sie Informationen zu Größe, Ausstattung und Lage Ihrer Neubau-Wohnung im Goethequartier. Selbstverständlich können Sie sich auch als Wohnungsinteressent für eine der Neubau-Wohnungen in Offenbach vormerken lassen: Nutzen Sie einfach unser Online-Kontaktformular!

Grundriss-Beispiele

2-Zimmer-Wohnung

65,66 m²

2-Zimmer-Wohnung

63,45 m²

2-Zimmer-Wohnung

63,34 m²

2-Zimmer-Wohnung

60,00 m²

2,5-Zimmer-Wohnung

85,05 m²

2,5-Zimmer-Wohnung

87,77 m²

3-Zimmer-Wohnung

86,18 m²

3-Zimmer-Wohnung

101,77 m²

4-Zimmer-Wohnung

118,43 m²

4-Zimmer-Wohnung

102,26 m²

5-Zimmer-Wohnung

148,47 m²

Zusatzleistungen

Wohnkomfort

  • Luftig: je nach Etage Balkone bzw. (Dach-)Terrassen 
  • Hell: im Wohnbereich bodentiefe, isolierverglaste Fenster
  • Bequem: Personenaufzug in jede Etage
  • Stressfrei: Tiefgarage mit rund 160 Stell­plätzen
  • Kinderfreundlich: Spielplatz direkt im Innenhof
  • Sicher: schallgedämmte Wohnungstüren mit Dreifachverriegelung
  • Praktisch: Fahrradabstellmöglichkeiten im und am Gebäude
  • Modern: bodengleiche Duschen

Ökologisches

  • Klimafreundlich: Versorgung durch ­Fernwärme
  • Energieeffizient: Bauweise Kfw 70
  • Clever: keine Kältebrücken dank Balkonbefestigung an Geschossdecken
  • Dämmend: Wärmedammverbundsystem an Außenfassaden
  • Gemütlich: beleuchteter Innenhof mit Bänken und Grünflächen

Technik

  • Multimedial: Anschluss an Glasfaser und Breitbandkabel
  • Beruhigend: Gegensprechanlage
  • Exakt: Funkzähler für wohnungsgenauen Wasserverbrauch
  • Komfortabel: Fußbodenheizung mit Raumthermostat
  • Standard: Rauchmelder in allen Wohnungen
  • Geregelt: innenliegende Bäder und Abstellräume mit Einzelraumentlüftung

Die preisgünstigen, teils kostenlosen Dienstleistungen des Wohn-Service-Teams in Offenbach machen Ihnen das Leben leichter.

Flexibel und günstig mobil: Als Mieter der Nassauischen Heimstätte | Wohnstadt profitieren Sie von den attraktiven Sonderkonditionen unseres Partners stadtmobil.

Anfrage Offenbach Goethequartier