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GustavsHof Offenbach
Zentral & ruhig wohnen im Senefelder-Quartier
Städtisch leben in ruhiger Wohnlage? Willkommen im GustavsHof! Das Besondere: die Lage im Inneren einer gründerzeitlichen Blockrand-Bebauung. Die entstehenden Wohnhäuser formieren sich um einen begrünten Wendehammer mit Parkplatz, Spielplatz und Gemeinschaftsfläche. Der GustavsHof: grüne Wohninsel auf der Fläche eines Fußballfeldes!
Unser Wohnungsmix im GustavsHof
Perfekt für jeden Bedarf: Die 70 Mietwohnungen im GustavsHof verfügen über 1 bis 4 Zimmer mit einer Wohnfläche von 37 bis 105 m². Eine Besonderheit neben den klassischen Erdgeschoss- und Etagenwohnungen: die 24 Maisonette-Wohnungen über zwei Etagen.
Die Ausstattung Ihrer Wohnung in Offenbach
Unsere Mietwohnungen im GustavsHof in Offenbach sind hell, energieeffizient und zeitgemäß ausgestattet. Jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich und ein Kellerabteil. Der begrünte Innenhof bietet Spiel- und Sitzmöglichkeiten, die Wohngebäude sind in hellen und freundlichen Farben gehalten.
Grundausstattung
- Bezugsfertig: weiß gestrichene Wände (tapeziert, Raufaser) und Decken
- Klassisch: Bäder mit weißen Wand- und Bodenfliesen (KERMOS)
- Hochwertig: Sanitärkeramik und verchromte Armaturen in Markenqualität
- Sicher: gegen Einbruch geschützte Fenster und Terrassentüren im EG
- Diskret: Sichtschutz bei direkt angrenzenden Balkonen bzw. (Dach-) Terrassen
- Angemessen: je nach Wohnungsgröße Badewanne und/oder Dusche
- Praktisch: Waschmaschinenanschlüsse teils direkt in den Wohnungen
- Gemeinschaftlich: Abstellräume für Kinderwägen und Fahrräder
Südliche Innenstadt Offenbach & Senefelder-Quartier
Die Innenstadtlage Ihrer neuen Wohnung im GustavsHof garantiert Ihnen eine perfekte Nahversorgung sowie eine ideale Verkehrsanbindung.
Die Umgebung
- gute Verkehrsanbindung
Mit dem Auto: ca. 22 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 18 Min. bis Frankfurt Flughafen, ca. 15 Min. bis EZB-Turm;
Mit ÖPNV: ca. 11 Min. bis Frankfurt HBF, ca. 26 Min. bis Frankfurt Flughafen - Nahversorgung vor Ort
Supermärkte, Discounter, Bäcker, Drogerien, Banken, Friseure, Restaurants - ärztliche Versorgung
Klinikum Offenbach, Ketteler-Krankenhaus, Allgemeinmediziner, Zahnärzte und weitere Fachärzte - Kindergärten und Schulen
Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen, teils zu Fuß erreichbar - Kultur- und Freizeitangebot
Capitol Offenbach, Deutsches Ledermuseum, Programmkino Hafen2, Heyne Fabrik, Klingspor-Museum, Waldzoo und vieles mehr, dazu verschiedenste Sportvereine, Fitnessstudios und Schwimmbäder - Stadt Offenbach
Homepage der Stadt Offenbach
Aktuelle Wohnungsangebote
GustavsHof: grüne Wohninsel mitten in Offenbach
Die Hinterhaus-Landschaft erreichen Sie über ein Zufahrtstor von der Gustav-Adolf-Straße aus. Das Ensemble im Inneren des Häuserblocks besteht aus 5 Wohngebäuden mit jeweils 4 bis 5 Geschossen, ein Gebäude schließt die Straßenflucht. Im Süden des Areals, das über Gehwege erschlossen ist, befinden sich ein Spielplatz und ein Bouleplatz. Zwischen dem alten und neuen Baumbestand finden sich Sitzgelegenheiten, die zum Entspannen oder Zusammenkommen einladen. Die Mietergärten, an den privaten Gebäudeseiten gelegen, unterstreichen den Eindruck einer grünen Wohninsel. Sie werden sehen: Der GustavsHof verbindet städtisches Leben und eine ruhige Wohnlage zu einem einzigartigen Zuhause!
Ihre Wohnung im GustavsHof – Freiraum für jeden Bedarf
Die 70 Mietwohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer auf 37 bis 105 m². Neben den Erdgeschoss- und Etagenwohnungen finden Sie im GustavsHof 24 exklusive Maisonette-Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen, je nach Etage, über Mietergärten, Balkone bzw. Loggien oder Dachterrassen. Einen Teil der Etagenwohnungen erreichen Sie barrierefrei über einen Aufzug – 24 Wohnungen sind komplett barrierefrei ausgestattet und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. In vier der Gebäude finden sich Keller mit Waschküchen, Kellerabteilen für jede Mietpartei sowie Fahrradständern. Der Großteil der Wohnungen ist frei finanziert, 8 Wohnungen sind öffentlich gefördert.
Senefelder Quartier: lebendiges Innenstadtviertel
Das Neubauquartier GustavsHof liegt in der südlichen Innenstadt von Offenbach: dem Senefelder Quartier. Das beliebte Gründerzeit-Viertel befindet sich im Wandel: Brachflächen und alte Bausubstanz weichen modernen Neubauquartieren, gezielte Förder- und Entwicklungskonzepte von Bund, Land und Kommune steigern die Wohn- und Lebensqualität vor Ort.
Die Nahversorgung im Viertel ist sehr gut, und durch die Nähe zum HBF Offenbach sind Sie bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Apropos: Die direkte Nähe zur Main- und Bankenmetropole Frankfurt sowie die perfekte Verkehrsanbindung an die Autobahnen der Region sind selbstverständlich weitere große Pluspunkte für den Wohnstandort Offenbach – doch längst nicht mehr die vermeintlich einzigen.
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